台灣網6月25日消息 臺當局“內政部建築研究所”公佈今年第一季度臺灣地區房地產景氣動向，其中房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為8分，創下6年以來新低。
據臺灣“中廣新聞”報道，“建築研究所”認為，廠商對未來景氣預期雖然比較好，不過在市場供給量大幅減少、購屋貸款小幅下降，加上最近物價、油電價格和房貸利率上升的情況下，未來房地產景氣仍然充滿不確定性。
“建築研究所”調查指出，今年第一季度臺灣地區房地產市場景氣持續走緩，房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為8分，比上一季度少1分，也是連續4季度出現黃藍燈，如果再少1分就到了代表“低迷”的藍燈。
至於代表三季度後房地產景氣的領先指標則由上季度大幅下降後，轉為小幅上升，這是否代表在今年第三或第四季度後，房地產景氣會有向上趨勢，負責這項調查的臺灣政治大學教授張金顎表示，除非經濟有明顯好轉，否則房地產景氣向下修正還需要一段時間。
張金顎說：“除非我們經濟可以大幅成長，或者反過來講，如果房價可以比較明顯下跌的話，當然市場上就可以回溫，如果沒有的話，那市場上向下修正的時間可能就要拉長一點。”
根據“建築研究所”5月對廠商所做的調查結果，廠商對房地產第一季度看法比上一季度保守，就地區來看，臺灣北部廠商比中南部廠商略為不樂觀，但對於今年第三季度預期，北部地區廠商則比中南部廠商樂觀。（高大林）
