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全球10大漲幅最大房地產市場評選 臺灣地區排名第6

2012年04月24日 08:54 來源:台灣網 字號:       轉發 列印

  台灣網4月24日消息 據臺灣《經濟日報》報道,房地產顧問商Knight Frank公司統計全球各地區2006年第4季到2011年第4季的房價平均漲幅,評選出全球10個最火熱的房地產市場,臺灣地區排名第6。

  據報道,10大火熱房地產市場以亞洲地區居多,其中大陸以超過110%的漲幅居首,香港、以色列為第2和第3名,這些地區已紛紛祭出抑制房價的對策。以南亞房價最貴的新加坡為例,在低利率及移民潮推升房屋需求下,精華區房價每平方米為2.56 萬美元,為抑制房價,新加坡政府去年起要求外國購屋者須額外支付相當於房價10%的印花稅。

  排名第2的香港過去5年來房價共漲93.7%,當地房屋每平方米要價4.75萬美元,為全球第4高。在商辦租賃方面,身為全球金融中心的香港去年更已超越倫敦,為全球最貴。香港金管局去年起規定,主要收入來源不在香港的購屋者,須比當地人支付多一成的頭期款,已使房價漲幅趨於溫和。

  臺灣地區人口稠密程度高居全球前幾名,過去5年來平均房價上漲30.1%,為全球第6火熱的房地產市場。不過,根據Knight Frank統計,臺灣地區去年房價因奢侈稅等緊縮措施而下跌4.1%。此外,臺灣地區住商不動產的資料顯示,3月出售房屋的時間縮短到6個月來最短水準,意味臺灣房市有復蘇跡象。(台灣網 吳斌)

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