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李氏後人在認真聽法官作介紹。
100多年前，一個名叫李均泰的安徽男子來到南京，經過一番努力經營，成為“下關首富”，並於清同治三年在下關置下一片房產。100多年後的今天，這處位於現在熱河路103巷的百年老宅，面臨拆遷。圍繞拆遷補償款分配問題，李均泰的後人起了一場爭執，其中一人將家族其他20多人告到下關法院……昨天下午南京下關法院就此案召開會議，徵求了所有當事人意見，並希望當事人以親情為重，不要為分拆遷款鬧出什麼不愉快。
一查族譜,多出50多名被告
著名演員陶澤如也出現在繼承人名單上
據了解，李均泰有五個兒子。起訴的是其第五個兒子李雲生的重外孫女談女士。雖然談女士起訴時是20多名被告，但下關法院工作人員在審查了該家族的譜係後嚇了一大跳——由李均泰繁衍出來的後人多達130余人，除去已去世者，按照法律規定享有繼承權的還有50多人。於是，這50多人也被一起追加為被告，使得被告總數達70多人。
記者昨天下午在南京下關法院二樓會議室看到，會議室裏濟濟一堂，全是上了年紀的老頭老太，正全神貫注地盯著眼前一塊投影幕布，幕布前，一名女法官正手執木棒，指著幕布上的文字和圖表，大聲朗讀。
這看上去很像老年大學課堂的一幕，其實是法官在為該案件當事人做案情介紹。坐在法官面前專心聽講的老頭老太們，正是李均泰的後人，基本都是其第四或第五代人了。記者看了一下圖表，發現南京籍著名演員陶澤如也在繼承之列。
也許有人會問，既然這些人都是當事人，還要法官介紹案情幹嗎，他們自己作為當事人，不是最清楚情況嗎？事實並非如此。因為家族譜係過於龐大，導致一部分家族成員連自家親戚都認不全。要不是法院通過努力把他們一個個找來，他們還真不知道自己能否享受拆遷補償款的份額。為了防止將來房子份額分割完畢後，冷不丁又冒出幾個有繼承權的後人，法官費了很大勁，將有繼承權的人全部蒐羅進來，而介紹案情的過程，也是讓這些當事人了解房屋權利的演變過程，使他們明白自己所處的地位。難怪有的當事人說，“聽完法官介紹，等於把家族歷史都重新學習了一遍。”
位於熱河路103巷的李氏老宅。
如何分配拆遷款
確定“長房長孫”引起爭議
由於歷史原因，等待拆遷的老房有800多平米。據了解，同樣地段的拆遷安置價格，約為7000－8000元/平方米。
為什麼以前不分，現在來分了？是不是因為老宅拆遷可能帶來的鉅額補償款？李氏後人告訴記者，並不是這樣的。經過這麼多年，隨著各家人丁興旺子孫日多，老宅住不下這麼多人，有不少後人陸續搬了出去，大家忙於各自的事情，也沒有想到要去確認老宅的權屬份額，所以以前這麼多年才沒分房子。現在面臨拆遷補償，拆遷辦必須和房子所有權人簽補償協議，才能把補償款發出去，這種情況下，他們不想分清楚也得分清楚，否則就要影響拆遷工作了。
記者詢問下關區拆遷辦有關人士獲悉，拆遷補償的一般程式是：由評估公司出具房屋評估報告，拆遷辦根據評估報告向房屋產權人給予貨幣補償，如果產權人已經過世，則由產權人的繼承人按照各自應享有的份額繼承。所有權利人認可了各自的份額並與拆遷辦簽署補償協議後，最後由拆遷辦發放補償金。
下關法院法官則告訴記者，目前一個棘手的狀況是，這70多個享有房屋繼承權的人，分別發端于李均泰的五個兒子，他們對於補償金的份額如何確定，分別形成了不同的意見。
一種意見是：產權證上登記了幾個人名，就由這幾個人的後代中享有繼承權的人來分補償金。
第二種意見是，實行“5+1”的分法，也就是按照“五房”+“長房長孫”的分法，各佔六分之一。所謂“五房”，就是把這七十幾個當事人，按照血緣所出，分別歸到李均泰五個兒子的譜係中，各家派代表領一份，回去以後在各房內部自行重新分配。目前，當事人比較傾向於“5+1”的分配模式，就是對於“長房長孫”的概念爭執不下。有人認為“長房長孫”就是指李均泰的大孫子，而有人認為，“長房”指的是李均泰的大兒子李雲鑫，“長孫”就是李雲鑫的大孫子也就是李均泰的大重孫子。對這一概念理解的不同，將極大影響賠償金的分配。在徵求了當事人的基本意見之後，法官結束了徵詢意見會。情況將如何發展，記者將進一步關注。
