去年，南京對房價出臺了“限漲令”，要求全年新建住房價格漲幅必須做到兩個“低於”，即低於居民每人平均可支配收入增幅以及上一年新建住房價格10.4%的漲幅。昨日，南京市住建委主任周金良表示，2011年南京住宅交易平均價是每平方米11200多元，較2010年增長2.1%，完全達到了上漲10.4%以內的調控要求。這也是南京官方首次就住宅價格控制目標做出回應。不過，官方的表態是南京房價還是漲了，民間各大房地產網站的統計數據卻是跌了。兩者數據為何會“打架”，記者就此採訪了相關專家。
官方數據>> 房價漲了2.1%
去年3月份的最後一天，南京市按照中央要求公佈了2011年度新建住房價格控制目標，當時的規定是：“2011年度全市新建住房價格漲幅必須明顯低於居民每人平均可支配收入增幅，同時要低於2010年度全市新建住房價格漲幅。”由於2011年居民每人平均可支配收入增幅的目標為11%，而2010年南京新房價格漲幅為10.4%，也就是說，2011年南京房價上漲幅度將不得超過這一數字。
實際完成情況究竟如何呢？昨日，南京市住建委主任周金良表示，2011年南京住宅交易平均價是每平方米11200多元，較2010年增長2.1%，完全達到了上漲10.4%以內的調控要求。這也是官方首次就住宅價格控制目標進行表態。
