老師“被要求”發給學生的不是學習資料，而是樓盤宣傳單和購房優惠券；學校調整正常教學安排，組織教師到售樓部“集體活動”，是為了學習“銷售用語”。近日，廣東東莞市光明中學一些老師抱怨說，“這是我們當老師以來幹過的最丟人的事”。
有關專家指出，面對房地產調控，開發商不練內功，卻把力氣花在旁門左道上，擾亂學校教學秩序，應當引起有關部門重視。
老師課上賣房課下“看盤”
據一些教師介紹，光明中學是東莞市著名的高收費學校，在校學生12000多人，學生每人每學期收費過萬元，學生家庭經濟條件自不待言。該校隸屬於廣東光正教育集團，而後者又歸於房地產企業東莞富盈集團旗下。
學校要求老師們在課堂上發放售樓傳單和優惠券，讓學生回家遊說家長和親戚買房。“給學生發完售樓傳單和優惠券，當晚家長就打來電話，讓以後不要再發這樣的東西給孩子了。”光明中學一位老師說，“當時我覺得，自己當這麼多年老師從沒這麼丟人過。”
“因為國家調控房地產市場，房子不好賣，開發商就盯上了學生家長。”光明中學一些老師說，開發商讓教師和學生參與“售樓”，這嚴重擾亂了正常的教學秩序。“不僅如此，開發商還要求學校調整教學時間，三番五次組織教師去樓盤現場參加‘集體活動’。”據光明中學一些教師介紹，前不久，富盈集團旗下的“東方華府”樓盤第三期開盤，為配合其銷售行動，開發商要求學校統一組織教師去“看盤”、聽介紹，並被要求向親朋推薦樓盤。
一些學生證實了老師們的質疑。高三學生小張說，班主任在班裏給同學發購房傳單時，一邊說學校要求師生們幫助促銷房子，一邊讓同學們理解老師的難處。
上級稱“為教師謀福利”
對於教師的質疑，光明中學校方的解釋是：這是“優惠團購”活動，屬於對老師發放的“員工福利”，完全是自願參加。光明中學辦公室主任說：“我既是老師又算領導，從未收到任何強制性的銷售指令。學校只是把售樓宣傳單放在門衛室和公共借書檯，供有需要的同學自行取閱。”
對此，光正教育集團總裁助理梁經緯進一步解釋說，學校目前有700多位教師，很多年輕教師尚未購買房產。學校是本著“安居”才能“樂教”的原則，組織教師集團購房，價格比市場價大幅優惠。“五一”期間，已有70多位老師訂購了房子，“這是為老師謀福利，決不是強制賣樓”。
聽話就發購物卡否則扣錢
據了解，“東方華府”是低密度高檔樓盤，開盤均價1萬元，面積在140平方米至180平方米。多位受訪教師表示，學校的“命令式自願”讓他們消受不起。
“要求老師們點名簽到，這算哪門子自願？”一些老師不解地說，學校下通知給全體老師，要求參加集體看房活動，可以說是軟硬兼施。學校領導開始說“去了的老師可以發購物卡”，後來又強調要遵守校董事會章程，“最好不要請假，否則可能會扣錢”。
部分教師還透露，除了學校領導的要求，“富盈集團高層領導”也多次要求教師們積極幫助促銷。一位老教師說，開發商“告訴我們賣一套房能獎勵3000元。但我不稀罕這樣的獎勵，我只想安心教我的書”。
在富盈集團下屬的富盈“WO城”項目，一位銷售人員告訴記者，從4月29日起，公司推出了“八盤聯動，全城讓利”活動，“如果你能提供光明中學教師的工號並由老師帶領前來，你買房就有每平方米300元的優惠，老師還有提成”。
附近樓盤的銷售人員告訴記者，現在房子不好賣，富盈集團要求老師“自願售樓”，是希望發動學生家長的力量促銷，屬於“無奈之舉”。但光明中學一些教師表示，老師們不僅頻繁被要求參與“售樓”，而且還“不許表現出房子不好賣”。
反應
教育局尚未介入調查
針對光明中學老師的反映，東莞市教育局有關負責人稱，學校的做法是“不對的，但尚未介入調查”。
我國義務教育法第二十五條規定，“學校不得以向學生推銷或者變相推銷商品、服務等方式謀取利益”。對此，21世紀教育研究院副院長熊丙奇認為，即便開發商是學校的出資人，也應明確自己的權責，不得干預學校正常教育教學，要求老師賣樓是明顯的“越權干涉”。
樓市調控已見效果
對於要求老師“售樓”的現象，深圳房地產研究中心主任王鋒表示，近期開發商“以價換量”釋放部分剛需後，房地產再度進入調整期，一些開發商再次面臨較大庫存壓力。
東莞樓市在經歷3月份短暫回升後迅速掉頭向下，140平方米以上的大戶型住宅，正是調控之下最難賣的房型。華南理工大學房地產研究所所長王幼松認為，近期類似東莞這樣動員職工和教師賣樓等現象出現，說明樓市調控正見成效。政府不能因此動搖調控，應依法嚴管開發商的違規行為，力促房價實現“合理回歸”。
