深圳“開盤即售罄”的樓盤被證實只賣了44%

　　原標題：開盤即售罄？深圳樓盤“朗泓·龍園大觀”涉虛假宣傳遭查

　　人民網深圳9月27日電（呂紹剛陳育柱） 深圳僑城尚寓“6平方米鴿籠”半天售罄傳聞剛被證實是假，9月27日，位於深圳龍崗區的樓盤“朗泓·龍園大觀”同樣涉嫌虛假宣傳，引來深圳市市場稽查局執法人員現場執法檢查。

　　9月19日，“朗泓·龍園大觀”在其微信公號發佈文章《開盤即售罄！深圳東進，開啟大觀時代，嘆為“觀”止！》，宣稱開盤當日，2000余人到場搶房，房源被一搶而空。此外，多家網路媒體上也有關於該樓盤“日光”的類似文章。

　　“開盤即售罄”、“搶購一空”是否真的屬實？9月27日，深圳市市場稽查局前往“朗泓·龍園大觀”項目售樓處，查驗開發商深圳朗泓房地產有限公司的有關證照、查驗有關銷售合同和單據、調閱商品房銷售系統的銷售數據、提取當事人通過微信公眾號和相關媒體發佈的銷售情況，同時對現場銷售負責人進行詢問調查。

　　深圳市市場稽查局市場稽查處執法人員尹敬輝說，根據現場公開的《商品房預售許可證》和銷售系統數據顯示，“朗泓·龍園大觀”樓盤共計1006套預售商品房，開盤當天僅售出441套（不含回遷房）。“事實情況並非網上文章所說的‘開盤即售罄’。”

　　“‘開盤即售罄’只是一個常規行銷手法而已，主要是讓客戶‘不明覺厲’，認為我們好厲害。”“朗泓·龍園大觀”李姓銷售主管回應，客戶若想購買哪一套房子，都可以買得到。“客戶要交錢，我們為什麼不賣？現在深圳樓市很好嗎？也不見得很好啊。”

　　“虛假宣傳，甚至捂盤惜售，會使真正需要購房的消費者做出錯誤判斷，同時構成不正當競爭。”深圳市市場稽查局市場稽查處執法人員方燦宇表示，近來開發商、房產仲介對外宣稱“開盤售罄”、“搶購一空”的情況並不少見，該局將加大執法力度，嚴查此類違法違規行為，切實維護市場環境，保護消費者合法權益。