屋頂千瘡百孔,確實“辣眼睛”
昨天,武昌區楊園街融僑城小區的百餘名業主集體向本報反映,收房5個多月來,他們的新房墻面和天花板經常出現鼓包,鼓起的石灰塊一戳就往下掉,幾乎每家都打了50多個補丁。花了一百多萬元買的新房,如今墻面“繁星點點”,業主們心煩不已。
剛裝好的新房“長包”
“這幾十個補丁可把我們折騰夠了。”融僑城6號樓1單元業主伍先生大倒苦水。今年5月,融僑城6號樓延期交房,伍先生隨後花了20多萬元進行裝修,7月份搬進新家。
剛住幾天,伍先生就發現飯廳和客廳的天花板上有十幾處鼓包,這些凸起的包用棍子一戳,就往下掉石灰,墻面便留一個黑窟窿,十分扎眼。隨後,在臥室、客房都出現了大小不一的鼓包。“好不容易刷的乳膠漆,現在全白費了。”
伍先生說,交房時壓根沒想到墻面還會“長包”。為了補墻,伍先生要求物業維修人員來打補丁,由於工程量大又爆灰,伍先生只好用塑膠布將家裏的傢具、家電罩上,自己和家人在外租房子過渡。
而1號樓1單元64歲的業主王先生更是氣憤,他拿著一塊巴掌大的石灰塊,指著小孩房的墻頂,後怕不已。這個巴掌大的石灰塊不久前突然脫落,差一點砸到孫子的腦袋,脫落的石灰塊上面還附著著碎石,100平方米的房子像這樣的鼓包有60多處。之前,物業來維修了三次,如今又“長包”了。
業主反映,融僑城一期1號樓、5號樓、6號樓多次出現鼓包,其中6號樓最為嚴重,上半年交房時就看到墻面有水泥補丁。經過一個夏天,墻面變成了“大花臉”,平均每家都有50多處鼓包,若不修補簡直“辣眼睛”。如今,業主們不僅擔心裝修,更擔心安全問題。
物業開始處理“爆灰”
融僑城負責工程的陳姓工作人員解釋,墻面鼓包其實就是混凝土“爆灰”,這在實際施工中比較常見。從交房至今,已接到不少業主的反映,他們及時派工人到府維修,對於已裝修的新房,他們對爆灰點打“補丁”,然後再用同樣顏色的乳膠漆修復。對於尚未裝修的毛坯房,只要業主有要求,他們將抹灰層全部剷除,重新用砂漿塗抹,基本不再“爆灰”。目前,所有維修都是免費,沒讓業主掏一分錢。
至於房屋安全問題,陳姓工作人員表示,業主大可不必擔心。今年8月份,武漢市建設科學技術委員會建築工程施工專業委員會針對融僑城“爆灰”出具了一份技術諮詢意見,“爆灰”部位主要位於混凝土梁和板,其中武漢嘉恒商品混凝土有限公司自查結果是,由於烏龍泉廠家提供的碎石不符合相關要求。“爆灰”原因是混凝土骨料中混有小顆粒膨脹性物質,膨脹性物質吸水後引起體積膨脹,體積膨脹形成“爆灰”點,屬於局部混凝土“爆灰”問題,不影響結構安全。
湖北欣安律師事務所主任律師劉生林表示,新房出現品質問題,責任在於開發商,根據相關法律規定,能夠修復的以修復為先,實在不能修復的可通過協商、起訴或向監管部門投訴來解決。若業主因房屋品質問題產生的費用,應由開發商承擔。
[責任編輯：尹賽楠]
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