又到租房高峰期 租房宜早不宜晚

　　本報訊(記者楊濱)又到了房屋租賃的高峰期，北京市工商局昨天發佈消費者投訴分析，房屋租賃成為近期投訴熱點。消費者李先生向12315熱線反映，自己委託一家房屋仲介租房，選定房屋後向仲介預付押金。誰知簽訂合同時，業主說房屋為回遷房，不能提供房產證。李先生認為仲介未盡到審核義務，拒絕簽署合同並要求退還押金。

　　市工商局根據往年的數據統計分析認為，每年的6月到8月，成為房屋租賃的高峰期，主要原因有兩點：一是大學畢業生離校，租房的需求集中大量釋放；二是眾多家長為了方便孩子上學就近租賃“學區房”。雖說距離9月份開學還有一段時間，但家長們擔心房屋難租就著手提早租房，這致使房屋租賃市場開始不斷升溫。

　　工商部門為此提醒消費者：租房宜早不宜晚，以免因房源緊張租不到房；避開高峰期租房，比如9月份開學前，租房人群集中，房屋出租的速度快，房租必定會有所漲幅，如果避開此階段，市場中房源較為充足時，價格也會有所下降，相比之下“性價比”會高一些；選擇正規仲介並簽署租房合同，在細微處維護自身權益，避免糾紛的發生。