從貧窮的大西洋島國，一躍成為歐洲第二富國，愛爾蘭曾是閃亮的歐洲經濟之星。如今，昔日的“凱爾特之虎”負債纍纍，正等待著來自歐盟和國際貨幣基金組織的援助。是房地產的快速發展，打造了愛爾蘭神話；也是房地產泡沫的破碎，把它拋向危機的邊緣。房地產業，如何從愛爾蘭的“致富經”變成“緊箍咒”？
悲情一刻：
愛爾蘭向現實低頭
在愛爾蘭生活了30多年，陳敏琪很少見到丈夫丹尼斯如此難過。“聽到愛爾蘭要向其他國家伸手借錢的消息後，丹尼斯喝醉了。他覺得，好不容易才富起來的愛爾蘭，又要回到上世紀70年代的窮日子裏去了。”
11月21日，星期日。愛爾蘭總理考恩當天晚上宣佈，愛爾蘭政府正式向歐盟和國際貨幣基金組織提出了金融援助方案。歐盟隨後發表聲明，歡迎愛爾蘭的救助申請，並保證提供援助。據估計，援助規模至少會達到850億歐元。
之前，愛爾蘭堅決表示不要援助。因為它擔心像希臘一樣，一旦接受救助，就要接受苛刻的附加條件，就等於把國家主權交給了別人。但這一刻，很多像丹尼斯一樣的愛爾蘭人不得不接受這樣的現實：單靠自身，昔日的歐洲富國已經無法走出財政困境。
目前，愛爾蘭銀行在國內共負債5000億歐元，是愛爾蘭國內生產總值（GDP）的3倍多。僅2010年，銀行業的損失就高達350億歐元，超過愛爾蘭年度GDP的20%。銀行處於破產邊緣，政府出面救助，卻背上沉重的國債，達到了歷史上平均年度債務發行額的27倍，成為財政巨大負擔。
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