雪梨躍居全球房租最貴城市前十位

　　人民網雪梨2月20日電 據費爾法克斯傳媒報道，繼雪梨位居全球第二 “房價最難負擔”的城市之後，在一份最新的全球房租調查報告中，雪梨的房租也列入全球房租最貴城市的前十名。

　　在這份對比了全球120個主要城市房租花費的調查報告中，前三名城市分別是美國的舊金山、紐約和波士頓，中國香港緊隨其後。澳大利亞雪梨則創紀錄地位列全球房租最貴城市第十位，每平方米租賃價格達到了每週2.93澳元。這個價格對於正在找尋宜居租房的家庭來說，他們的年收入需要達到約9.66萬澳元，對個人來說則需年收入達到約5.1萬澳元。這份收入需求根據城市規劃部門建議的家庭房屋大小進行預計的，同時也涵蓋了租客的房租和生活開支。

　　據人口普查相關數據分析顯示，標準租賃房正在遠離理想的內城區。新南威爾士大學住房研究和政策教授哈爾·帕森認為，依賴私人租賃市場的租戶為了免於遭受房租的衝擊，只能選擇住在城市設施和就業機會相對薄弱的地段，而且這些房子的居住條件往往低於標準。

　　此前，澳大利亞消費者權益組織Choice公佈了2017年澳大利亞第一個全國租戶調查，發現大部分依賴私人租賃市場的租戶居住權缺乏安全保障，維持家庭生計步履維艱，同時生活在擔心被房東驅逐的陰霾中。

　　流浪人員管理委員會代理首席執行官凱特·科爾文表示，一些原本可以負擔房價的人為了節約開支而選擇租房，導致私人租賃市場的房屋空置率下降。這會引起多米諾效應，最低收入群體將首當其衝，他們可能因此而被迫離開私人租賃市場，選擇合夥租房或者房車，甚至露宿街頭。（實習生 王慧明）