看好2008兩岸關係改善 大陸業者進臺灣佈局樓市

　　據臺灣《聯合報》６月２日報道 臺灣豪宅市場從去年開始升溫，連大陸的富商名流也蠢蠢欲動，紛紛透過各種管道以代理人身份赴臺投資。房產仲介業者說，這些大陸重量級人士除了在香港、加拿大等華人地區擁有豪宅外，也看好兩岸“三通”的契機，希望未來在臺灣擁有一棟指針性豪宅，搶在“三通”前提早在臺灣的豪宅市場卡位。不少人打算趕在２００８年前進場押寶臺灣頂級豪宅，在大陸商界已經引起不少話題。
 
　　看好臺灣２００８年行情，連外資也瞄準臺灣不動產市場。商用不動產業者說，目前至少有１０組重量級外資正在房市積極尋找投資目標，金額超過千億元（新台幣，下同）。這１０組重量級外資包括港商里昂證券，該公司打算“錢”進臺灣，金額是４億５０００萬美元，包括用來投資發開、投資臺股，以及購買商用樓宇。另外，包括美林資產管理公司、龍星升資產管理公司、南山人壽與德意志銀行，都已在去年底出手購買臺北市商用不動產，外資悄悄佈局臺灣房市，今年動作會更明顯。
　
　　高力國際總監林旭陽說，部分外資認為，兩岸關係最晚在２００８年會有很大的改善，臺灣經濟與房地產應該有相當的成長空間，現在是投資不動產的切入時間點。仲量聯行統計指出，商用不動產去年的成交金額破６００億元，今年估計可達８００億元，今、明兩年將是成長幅度最大的兩年。

　　大陸人在臺買房三大限制

　　一、行政流程複雜：向直轄市或縣市政府申請審核，通過之後，還要再報請“內政部”許可。
　　二、申請人身份曝光：證明文件應先經由“‘行政院’設立或指定之機構或委託之民間團體驗證”。

　　三、停留時間短暫：進入臺灣地區之停留期間，自入境翌日起不得逾１０日，必要時得申請延期一次，期間不得逾１０日；每年總停留期間不得逾一個月。

　　來源：海峽導報