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“限外”未打消購房意願 臺商來滬置業不改初衷

2006年08月02日 13:36 來源: 字號:       轉發 列印

  本報訊(記者江敏)不久前,中央出臺又一調控政策:限制外資投資中國的房地產,並要求必須住滿一年,才能購買自住房。市場有觀點認為,在上海房地產市場有重要影響力的臺商,購買力將會大大削弱。但最近的調查顯示,臺商在上海置業購房的意願暫時沒有受到太大衝擊。

  在滬持有多套物業的臺商朱連生告訴記者,其買房意願不會受到“限制外資入境購房”政策影響。朱連生在滬工作六年,已經舉家遷移到上海居住。朱連生坦言,入境一年才能購房的政策,的確可能會抬高很多臺灣人買房門檻。不過,政策並未封死臺灣人到大陸買房的路,臺灣人可憑藉臺灣公司開出的聘書等向有關部門申請買房自住。另外,一些臺資公司,有可能為企業的高級幹部和員工買房。

  在上海,外資購房最大的群體就是臺胞,臺胞購房意願也是最強烈的。臺灣《商業週刊》一項跨海兩岸的“移居上海大調查”結果顯示,在已移居上海的30萬台灣人中,已有29%移居者買房,尚未購房者中,43%打算在未來一年內購買。移居者中,舉家搬遷的佔20%。

  朱連生同時認為,“限外”的政策也不會影響臺灣企業購買商鋪和寫字樓。很多臺商企業擴張很迅速,需要在各地建立辦事處、開分公司,這就需要購買大量的辦公和商業用房自用。

  當然,由於目前“限外”政策的實施細則並未出臺,朱連生亦表示,具體購房意願尚待實施細則出臺後才能決定。不過,消息人士告訴記者,上海的政策,不會比北京更嚴格。

  另外,在上海有一個很大的群體叫做“上海新人”,就是從臺灣來到上海,和大陸人結婚,被稱為上海新人。顯然,對這群人來說,目前的政策毫無影響。朱連生反而強調,現在是臺灣移居客購房的最佳時機。
 
  (來源:上海青年報)

 

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