臺灣採取措施限制房價快速上漲

　　臺當局內部事務主管部門負責人陳威仁11日表示，未來將在已有住宅政策基礎上，增加興建“社會住宅”，限制“合宜住宅”轉移對象，並配合以金融財稅制度改革，限制房價快速上漲。

　　陳威仁當天出席國民黨中常會介紹臺灣現行住宅政策。他透露，後續將通過引入民間資金投資、促進閒置公有土地和房屋轉型改建、以容積獎勵方式鼓勵興建社會住宅(類似于大陸的“公租房”)和青年住宅。

　　臺當局內部事務主管部門將不再主動興建合宜住宅(廉價銷售給低收入家庭的住宅，類似于“經濟適用房”)，同時將增訂限制轉售對象的規定，以降低轉售炒作，防止社會資源流失。此外，臺當局將改革貸款、稅收措施，增加炒房囤房成本。

　　近年來，臺灣大城市房價暴漲，屢創新高，但民眾收入並未同步增長，導致一般家庭購屋租房壓力陡增。全臺房價所得比(即房屋總價中位數與家庭可支配收入中位數的比值)從2008年的5.87倍升至2013年的8.37倍，其中最高的臺北市為15倍，6年增加近兩倍。

　　為此，臺灣當局出臺一系列打房措施，包括提供購屋租房補貼、興建合宜住宅和社會住宅、房地產資訊透明化，但成效不彰。（記者陳君 劉剛）

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