據臺灣《經濟日報》報道，江蘇省徐州市連鎖便利超商悅客便利集團總經理黃世英在1991年初赴大陸發展時，當時人民幣較便宜，他認為，賺進的人民幣拿去買房子，既是保值也具有投資增值的效果，也讓他在大陸賺的錢，藉由投資房地產而越滾越大。
黃世英認為，在大陸賺進的錢要趕快換個方式保值，但投資基金沒管道、投資黃金又嫌老氣，股票市場比起臺灣、美國動輒上看1萬點的表現，大陸股市沒什麼看頭。
但買房就不同了，黃世英透露，房子不僅不會貶值，懂得操作房地產，賺錢就變得很容易，他自己最多曾同時擁有15間房，看準時機點賣出、買進，轉手間獲利常會高達數倍之多。
事實上，黃世英也曾嘗試投資農村舊傢具，在1995年前後，大量買進大陸農村舊傢具，他說，這些舊傢具大多是清朝時期留下的“骨董”，不過珍貴性還沒被大量發掘，當地人以非常低廉價格賣出，他“趁勢賺了一筆”。
但他直言，投資“骨董”是剛好碰上好時機，“要投資，還是買房實在”。
黃世英認為，想賺錢就要比別人勇敢、眼光放得更遠，當時他判斷，兩岸間政治紛爭終會漸漸平息，尤其經濟往來絕對無法避免。
黃世英錶示，目前正在物色“別墅”類型的投資標的。據了解，別墅用地量大，上海、北京等一線城市紛紛推出“禁止別墅類房地產開發項目”的規定，別墅將越來越珍貴，價格扶搖直上，“別墅價值已超過商品房七、八倍”。
根據自己在大陸的觀察，他認為其他城市未來也會走向上海這條路，屆時市中心別墅價值一樣飆漲無上限。
黃世英透露，未來打算下手蘇州的別墅，蘇州房地產漲得慢、“炒房”氣氛不濃烈，加上自己長期在華東地區生活，認為蘇州也會發展起來，將來房價一定也不得了。
現今大陸別墅以適合人居為前提設計，漂亮、又有未來性，“就算將來不轉賣，拿來自己享受也不錯”，他笑呵呵地說。
投資像做實驗 要膽大心細
悅客便利集團總經理黃世英認為，投資和做生意的態度一樣，都需要有做實驗的精神─“膽大心細”，勘查好細節後，就放手去做，秉持這樣的態度，加上運氣，赴大陸從商至今22年，幾乎沒有失敗經驗。
黃世英坦言，有陣子許多臺商朋友擔憂兩岸關係發展前景，一度想撤回臺灣，但他分析情勢後認為，兩邊很難完全切割，加上大陸各方面潛力十足，“投資大陸不會錯”。
黃世英認為，在大陸投資房地產是明智之舉，1992年初次以每平方公尺人民幣1,000元(約每坪新台幣1.65萬元)，買下上海市徐家匯的商品房，現在已飆漲到每平方公尺人民幣5萬元(約每坪新台幣82.5萬元)，“買房投資報酬率驚人”。
黃世英錶示，要訣在於自己“大膽”、“勇敢”，但非“土豪式”的花錢方式，看準時機後，大膽去做別人不敢做的、腦筋動快一點，才能賺得比別人多。
今年以來，大陸房市進入冰凍期，但黃世英稱，部分城市確實傳出房市恐泡沫化，但“大陸房地產不會全倒”、“市中心房價不可能貶值”，他以徐家匯為例稱，房價怎麼樣都不會跌下來，“頂多就是漲得比較慢”。
未來，黃世英將繼續押寶房地產投資、標的轉向高檔“別墅”，他十分看好蘇州別墅未來的上漲潛力，除了具發展性外，蘇州別墅每平方公尺人民幣2萬元(每坪約新台幣33萬元)，比起上海市中心“商品房”動輒5萬元以上，性價比很高(意指物超所值)，值得投資。
