保障房話題在今年中國兩會期間持續發酵，保障房能否有效遏制房價過快上漲？專家對這一政策評價甚高，但也指出細節與落實決定成敗。
“保障房建設要想成為拴住房價過快上漲牛鼻子的韁繩，關鍵要看其總量投放、資金來源和建設進度能否得到保障。”中國社會科學院金融所金融市場室主任曹紅輝9日說。
正在提請人大會議審查的十二五規劃綱要草案引人注目地提出：今後五年要建設城鎮保障性住房和棚戶區改造住房3600萬套，全國保障性住房覆蓋面達到20％左右。
住房和城鄉建設部副部長齊驥9日說，今年中國將建設1000萬套保障性住房和棚戶區改造住房，保障房數量可能將首次超過市場類住房，保障房投資高達1．3萬億元。
為解決保障房建設的資金來源問題，規劃草案提出土地出讓凈收益用於保障性住房建設。
財政部部長謝旭人在7日舉行的新聞發佈會上說，去年全國國有土地有償出讓收入29397億元，同比增長106．2％。他表示，有關部門今年將進一步採取措施加強國有土地出讓收支管理。土地出讓的凈收益，首先要更多地用於農田和水利建設，用於保障性住房的建設。
