高房價問題被稱為中國經濟“成長的煩惱”，也一直是多年來兩會的焦點。在今年全國兩會上，“讓百姓居者有其屋”位居兩會網民最關注的熱點話題之一。
值得注意的是，此次兩會對這一問題的關注點有了新的變化：從以往的打擊房地產投機、抑制房價，轉變為如何實現保障房的建設及如何公平透明分配。
去年以來，中國政府在調控房地產的同時，加大了保障性住房建設力度。國務院總理溫家寶在作政府工作報告時指出，今年要再開工建設保障性住房、棚戶區改造住房共1000萬套，改造農村危房150萬戶；“十二五”時期，城鎮保障房覆蓋面達到20％左右。
保障性住房建設已成為各地政府的一項重要工作內容。全國人大代表、重慶市市長黃奇帆表示，重慶市計劃用3年時間建設4000萬平方米公租房，滿足200萬居民的需要。重慶市去年保障房開工建設50萬套，竣工30萬套，均佔全國總量的10％。
全國人大代表、陜西省省長趙正永介紹說，“十一五”期間，陜西省完成保障性住房建設750萬平方米，“十二五”期間還將建設210萬套保障性住房。
僅2011年的1000萬套這一建設目標，已比去年的580萬套的建設任務提高了近72％。未來保障性住房建設規模、建設速度稱得上前所未有。大力推行保障房建設，已成為中國解決百姓住房問題的必由之路。
分析人士指出，中國目前住房需求的強勁增長，一方面來自人們對改善住房條件的需要；另一方面則基於中國龐大的農村人口在城市化過程中新產生的住房需求。隨著中國城市化進程的推進，專家預測，今後20年預計將有4億人口從農村轉移到城市，解決城市居民的居住問題將繼續成為政府的一大挑戰。
解決供需矛盾出路在於增加供應。住房和城鄉建設部副部長齊驥9日表示，今年在繼續保持商品住房足夠的開工量的同時，增加保障性住房的建設和供應。住房市場的供需矛盾將會得到緩解。“對於市場來講，應該是一個利好的消息”。
