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林燚:商品房空置率有待有關部門正確評估

  時間:2009-03-10 14:38    來源:新華網     
 
 

  新華網北京3月9日電(記者岳德亮、裘立華)針對近期一些房地產商巨頭就商品房空置面積大做文章,全國人大代表、浙江溫嶺市農業技術推廣站副站長林燚建議,有關部門應儘快正確評估商品房“空置率”,在此基礎上再談如何合理救市。

  林燚說,這些房地產商根據國家統計局的數據,以2008年11月底全國商品房空置面積為1.36億平方米為基礎,推測2009年全國商品房空置面積將超過2億平方米,全國商品房空置率將達30%以上。在福州,一些開發商甚至傳出這個城市商品房空置率將達50%的高危說法,並要求政府採取收購空置房等措施救市。

  “空置率有待有關部門正確評估”。林燚說,房地產市場有一定量的空置房是十分正常的,也有助於房價的充分競爭,使購房者在價格競爭中獲得更多優惠。故要通過國際公認標準方法評估,公開全國、分省、分地區類型的房產空置率,使老百姓特別是開發商有個正確的認識。

  林燚說,政府收購空置房需謹慎。政府收購空置房既有助於減輕房市的供求矛盾,同時也有助於維持高房價。收購空置房的目的,就是要以擴大保障性住房房源為原則,而不能純粹替開發商埋單。

 
編輯:楊雲濤