住建部副部長：限制大戶型住房將啟用稅收杠桿
住建部副部長齊驥：當前，我國住房建設還比較粗放，部分消費者存在超前、過度消費。這與我國人多地少的基本國情、資源環境和承載能力都不相適應。
今年，住建部將加大對中小套型普通商品住房的供應，並通過稅收、金融等手段約束不合理的住宅消費。前日，在全國政協第十一屆三次會議首場提案辦理協商會上，住建部副部長齊驥直言，我國住房消費中存在部分超前、過度現象。
大戶型供應比例偏高
“目前我國大戶型、高檔住房供應的比例偏高了。”齊驥說，當前，我國住房建設還比較粗放，商品住房市場還不成熟，部分消費者存在超前、過度消費。這與我國人多地少的基本國情、資源環境和承載能力都不相適應。
因此，住建部將引導社會建立合理的住宅建設和消費模式。齊驥表示，施工方式今後將由粗放、現場生產向工廠化、模式化和裝配式改變，提高住房品質和舒適度，並推廣商品住房一次裝修，以減少二次裝修的浪費。同時，住建部將完善對低收入家庭的住房保障體系，健全對中低收入家庭和新就業人員的住房支援政策。
齊驥說，今後將增加中小套型普通商品住房，特別是節能省地型的住房供應，並通過稅收、金融手段約束不合理的住宅消費。
建築能耗佔總能耗三成
據統計，當前我國建築能耗佔社會總能耗近三成，城市的污水和垃圾處理能力也不能滿足生態良好的需求。
為改變這一現狀，今後，住建部將重點抓好新建建築節能的驗收管理、民用建築節能的資訊公示、綠色建築和能效測評標誌制度的落實。
北方新建築須按戶熱計量
齊驥說，2009年，全國新建建築節能標準實施率超過90%，比上年度提高8%。今年，對既有居住建築的節能工作，重點是推動北方既有居住建築供熱計量及節能改造，並推進供熱計量改革。
而今年起，北方城市新竣工集中供熱建築都應實行按戶用熱計量收費，未按戶安裝熱計量裝置的建築，不得竣工驗收和投入使用。 (記者傅沙沙)
