全國政協委員、廣州富力集團董事長張力建議政府少建經適房，多建廉租房
“很多人開賓士來買經適房”、“買房者的錢都被政府賺了”。在社會福利和保障界的分組討論中，全國政協委員、廣州富力集團董事長張力炮轟保障房制度和高房價。
昨日，住建部副部長郭允衝參加該組討論時坦陳，目前經適房存在變相福利分房的問題。
“很多人開賓士買經適房”
前日，在社會福利和保障界分組討論中，張力建議政府應少建經適房，多建廉租房，保證更多的人有房住。他稱，建經適房是為解決買房問題，而有意買房的人最起碼不是窮人，住不起房的才是窮人，“政府應該多關心沒房子住的人，少關心買不起房的人。”
目前，經適房比廉租房多兩三倍，張力認為這不合理。在他看來，廉租房量應達到房屋總量的10%左右。“現在很多人開賓士來買經適房，我都見過。”張力說，這些人一買就好幾套，房價漲後轉手就賺幾百萬元。
“買房者的錢是被政府賺了，而非開發商。”張力說，以前土地成本只佔20%，現在佔到60%至70%，政府賣地的利潤一般可高達200%，“本身價格100萬元的土地，政府300萬元賣給我們，這叫政府先喝頭啖湯。”張力認為這是目前房價居高不下的主要原因。
去年提供廉租房200萬戶
昨日，住建部副部長郭允衝參加了社會福利和保障界的小組討論。在保障房方面，他介紹，去年全國提供廉租房實屋200萬戶，超出了計劃。由於房地產市場發展較晚，國家採取了逐步放開的政策，到2000年才完全停止了計劃供應，各單位福利分房被叫停，但也沒有100%被停止。“在搞經適房方面，還是存在變相福利分房的問題。”
他進一步解釋說，房地產市場不完全由市場調劑，說到底跟土地有關，土地資源有限，同時還是國家管的，造成房地產市場發展不完善、不充分。同時，供需不平衡推高了價，應適當增加供給，那就涉及土地供給和稅收、資金，“住建部能使用的調控手段幾乎沒有。”郭允衝說。（記者傅沙沙）
