養老產業的無限商機，引各路資本紛至遝來。從目前的進展及規模來看，保險公司率先破局。
歷經五年的考察和論證，昨日，保險業首家獲准投資養老社區項目的泰康人壽，正式推出國內第一款與養老社區相結合的綜合性養老保險計劃——“幸福有約終身養老計劃”。客戶在享有保險產品本身所帶來的保險利益的同時，還可享受泰康養老社區的“保證入住資格”。
老齡化人口的急劇增長背後，蘊藏著養老產業的巨大市場空間。而中國傳統的家庭養老觀念與政府提供養老服務效率方面的缺陷，使得養老產業化、社會化成為必然趨勢。一方面，這一發展過程需要社會資本的參與，另一方面，產業本身上萬億元的市場規模也勢必對社會資金構成誘惑。
據專家分析，整個中國養老市場的商機大約在四萬億。顯而易見，養老產業雖然是夕陽工程，但對包括保險資金在內的市場機構來說，卻是朝陽產業。
而相較于其他資本，保險公司借助其強大的資金實力以及保險業務的協同效應，率先建立起相對成熟的養老產業鏈商業模式。將保險產品與養老社區相銜接，是目前保險公司進軍養老產業的主要商業模式。
“保險資金投資養老社區，可以將壽險產業鏈拉長20年至30年。” 泰康人壽董事長陳東升解釋稱，作為一種嶄新的商業模式，養老社區向上銜接了醫療保險、護理保險和養老保險等產品，同時帶動了下游的老年醫學、護理服務、老年科技產品等。
除泰康人壽外，新華保險管理層亦透露，也將於本月啟動其在北京的養老社區建設項目，成為保險業內第二家正式啟動養老社區投資項目的保險公司，屆時還將推出與該項目配套的專屬保險產品。
此外，據記者了解，中國太保已經與上海崇明方面簽訂了合作協議，擬在陳家鎮建設“太保高端養老基地”等。
事實上，從記者對目前在建或將建項目的了解來看，保險公司投資養老產業可有多種模式。一種是建設與運營為同一主體。該模式的優點是可控性強，便於保險公司的戰略制定和實施，但資金佔用規模大，投資週期長。
第二種是保險公司牽手開發商的模式。該模式下投資商、運營商、開發商為合作體，共擔風險、共用利潤，有利於充分挖掘開發商和保險公司各自的優勢。
此外，保險公司也可採取股權投資的模式進入養老產業，通過戰略性或財務性入股已運營較成熟的養老地產企業，以獲得投資回報，並與自身保險業務形成協同效應。
