香港特區政府不容樓市泡沫爆破再損香港經濟

2013-02-25 10:48     來源:中國新聞網     編輯:王君飛

  中新社香港2月23日電 (記者 李焯龍)香港特區政府日前再推出“雙倍印花稅”及商業物業“實時徵稅”兩招,顯出壓抑香港樓價超升的決心。23日,香港特區政府運輸及房屋局局長張炳良進一步解釋目的時指,現時香港樓市熾熱亢奮,泡沫風險上升,如果香港特區政府不採取措施介入市場,當泡沫爆破,情況有機會比1997年更嚴重,對香港經濟影響不容低估。

  當日,張炳良在一個電臺節目表示,香港特區政府再推出新的樓市措施,包括“雙倍印花稅”,已構思一段時間,今次措施是針對住宅和非住宅物業。

  張炳良指出,香港目前樓市亢奮,無論是住宅和非住宅物業,都有類似情況。去年非住宅物業,例如寫字樓的價格,上升23%,而住宅物業上月上升2%,當局有需要處理。

  張炳良強調,香港特區政府不單關注香港市民能否買樓,而是如果泡沫風險爆破,對宏觀經濟和金融體制的衝擊很大,又指今次並非最後一輪的措施,當局會密切留意市場情況。

  當日,香港特區政府財經事務及庫務局局長陳家強在另一場合也表示,目前樓價處於“不健康”水準,與購買力脫節,存在風險,因此決定全面增加印花稅,希望從而增加炒家的交易成本,能令市場重回健康及穩定狀態。

  陳家強說,樓價不會永遠向上,升跌是有週期性,週邊經濟環境變化大,香港市民考慮置業,要看自己的負擔能力及所能承受的風險。

  香港特區政府對目前香港樓市的觀點,也得到了香港商界、學者的認同。23日,香港銀行公會主席洪丕正認為,這次再出招主要是針對炒賣活動,未來數月的樓宇按揭交易宗數,會相應下調,幅度可達30%,可望紓緩香港樓市的升溫。

  香港新世界發展主席鄭家純23日也表示,措施會令市場有一定冷卻,但相信影響不會太大。假如能增加投資風險,對投資者有警惕性。

  23日,香港經濟發展策略研究中心首席研究主任許輝也對中新社記者說,這次香港特區政府再出招,或會令投機取巧的投資者受到壓抑,但印花稅不會直接降低樓價,香港特區政府長遠要配合土地供應、加大建樓量及建樓速度,雙管齊下,樓價才會有望下跌。(完)

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