澳門政府推出兩招 緩解民眾置業難

澳門政府出招引導發展商增建細面 積單位，回應居民置業需求。 澳門日報圖

　　據《澳門日報》報道，澳門運輸工務司司長劉仕堯透露，特區政府計劃短期內推出兩項回應房屋需求措施，包括試點推出一幅三萬平方米土地作公開拍賣，用以興建不少於五百個面積稍大於兩房廳經屋標準的中、小型單位應市；以及訂定相應措施，優先拆建單一業權工廈改建細面積住宅單位應市。拍賣土地中，當局將引入相應條款，限制有關土地的房屋發展計劃包括批則、入則、興建及售賣等須按政府訂定的時間表落實。未來不排除再因應需要，推出這類用途的土地公開拍賣。

　　試點推出引懲罰制度

　　劉仕堯表示，特區政府高度重視居民的住屋問題，為履行施政承諾，回應社會訴求，除全力以赴落實興建一萬九千個公屋單位外，亦想方設法研究及制定更多元化及符合社會實際的政策措施，增加中、小型單位供應量，有效解決居民置業難的問題。特區政府已擬定相應方案，將於短期內試點推出一幅三萬平方米、只限興建細面積單位的土地，以公開拍賣形式推出市場，並在競投土地的條件上設定多項規範及要求，包括限定細面積單位的興建比率，動工、興建、落成、銷售等程式須按政府訂定的時間表完成，並將在符合現行法例法規的情況下，引入更嚴謹的懲罰制度。

　　建五百個中小型單位

　　上述試點推出的土地，將用以興建超過五百個面積稍大於經濟房屋兩房廳標準的中、小型單位。劉仕堯表示，此項試點措施後，特區政府將因應市場反應及社會實際情況，再作探究和總結，有需要時不排除再加推同類用途的土地。

　　數座工廈申請更改用途

　　至於引導活化工廈建細面積單位措施方面，劉仕堯表示，特區政府將會優先處理全幢拆建的工業大廈，日後按實際需要，進一步分析研究活化工廈項目。目前已收到多份有意更改工廈用途的申請，全部均為單一業權個案。特區政府亦正積極制定對應的鼓勵政策及相應的簡化程式措施，引導發展商興建適合本澳市場的細面積中、小型單位，增加市場供應量，稍後會公佈具體措施。