未來五年“養老地產業”將駛入快車道

時間:2011-11-25 14:13　　　來源：經濟參考報

　　“2012年，房地產公司的資金會更空前緊張，這一點已成定局。”房地產商會會長聶梅生近日在即將於深圳舉辦全國工商聯房地產商會成立十週年年會新聞發佈會上告訴記者，即使下一步貨幣政策的微調，那也屬於定向寬鬆，也是針對中小企業的，一時半會兒難以惠及房地產業。未來幾個月房地產業會出現大量的並購、重組，但我認為不會出現大規模的倒閉現象，因為這是政府可控的，到時候會有相應的措施出臺。聶梅生還透露“未來五年，養老產業會有一個跳躍式的發展，現在開始推動正合適。”

　　12月8日，全國工商聯房地產商會將於深圳新地標京基100-瑞吉酒店舉辦成立十週年年會，有多位業界大腕，包括華遠地產董事長任志強、首創集團總裁劉曉光、世茂集團董事長許榮茂、中坤集團董事長黃怒波、路勁地產董事長單偉豹、海爾地產董事長盧鏗和復地集團董事長范偉等大型房企領導人，及中房協副會長朱中一、住建部政策研究中心主任秦虹和中國房地產研究會副會長顧雲昌等業界專家均已確認出席。

　　“2012年，房地產公司的資金會更空前緊張，這一點已成定局。即使下一步貨幣政策的微調，那也屬於定向寬鬆，也是針對中小企業的，一時半會兒難以惠及房地產業。未來幾個月房地產業會出現大量的並購、重組，但我認為不會出現大規模的倒閉現象，因為這是政府可控的，到時候會有相應的措施出臺。畢竟大規模的企業倒閉事件對實體經濟有害無益，要知道，房地產的產業鏈很長，這會導致嚴重的失業問題。”聶梅生告訴記者，因此，房地產調控、企業轉型及創新，以及行業未來發展趨勢等內容都是本屆年會的重要議題。

　　除了上述議題，聶梅生還透露了年會論壇的其他兩項內容：一是養老產業；二是綠色科技。眾所週知，養老地產是近兩年來市場上矚目的熱點，不少房地產企業，甚至金融機構都有研究和涉足。但空前嚴厲的宏調政策，給養老地產帶來了極大的政策風險。聶梅生曾力主將養老地產改稱“養老產業”。

編輯:王君飛