北京樓市成交量倍增 官方稱係開發商降價換量

時間:2012-07-02 13:11   來源:新京報

  最近兩月,北京住宅成交量倍增,不少人擔心樓市“回暖”源於房地產市場遭調控萎縮後“恐慌性購房”。市住建委稱,樓市“回暖”來自開發商降價換量,9成購房者均為首次置業和自住。

  昨天,對於近一段時間樓市出現的“回暖”,市住建委主任楊斌表示,5月份開始北京的住宅成交量有所上升,這主要來自開發商的降價換量。北京的調控政策並未放鬆,目前市場上90%的購房者都是首次置業的剛性需求,成交結構基本上都屬於自住型的購房群體。

  楊斌表示,雖然5月和6月北京住宅成交量由此前的四五千套上升到1萬套左右,但目前北京的商品房庫存還有接近6萬套,大部分企業還處於消化庫存階段,由於成交量上升,開發商也加快了推盤入市的步伐。近期北京新辦理預售許可的項目也明顯增多。因此北京商品房供應充足,購房者無需恐慌。市住建委也在積極引導開發商正確對待當前市場情況,提供價位、戶型合理的房源。

  楊斌表示,政府對於調控房價的決心堅定,將繼續推進已有的限購政策與穩定房價的措施。

編輯:王君飛

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