文物保護單位竟被掛牌6000萬出售?如此驚人的消息發生在南京市級文物張治中公館。經記者探訪，出售雖未得到答案，但記者發現，經過產權人“巧手”，張治中公館早已不是昔日模樣，一位家住張公館附近、曾從事建築設計的退休老先生說，“開始拆得不倫不類，後來又返工了幾次。現在就是一個假文物!”(6月19日《人民日報》)
一個堂堂的民國古建築，是如何在民眾眼皮底下，淪為假文物的?從報道可知，該建築在民國時期建成後就一直為私產，2006年前尚未確定為文保單位時，經交易成現產權人私產，當時該交易並不需走文物備案程式;2006年被公佈為市級文保單位後，據文物保護法有關規定進行監管。文物保護法規定:非國有不可移動文物由所有人負責修繕、保養。這就給產權人製造了借修繕之名行拆除之實的機會。
按理說，只要是文物就該保護，即便是私產也應在法規允許範圍內謹慎修繕保養，更不能借修繕之名行拆除之實。因為文物法規定了產權人須遵守不改變文物原狀的原則。而且文物之所以是文物，首先應強調其“文”的屬性，有特殊的人文氣息和歷史底蘊，其次才是其“物”的屬性。拆除原有文物搞任何形式的重建，都會讓其人文神韻喪失殆盡。試想，“物”之不存，“文”又焉附?
而一些重修建築，卻與原建築大相徑庭，有形無神，原汁原味蕩然無存。比如“維修”成假文物的張治中公館，新的建築尺寸變大，內部結構擴張。而另一些拆舊建新，“向下挖掘一層或兩層地下室，並向庭院地下擴張;向上設置閣樓，既利用空間，又實際上增加頗為隱蔽的建築面積”，實在讓人痛心!對這種文物的產權人，應該有嚴厲的問責機制“伺候”，以防私產文物過度資源化，淪為追逐商業利益的“後花園”。
然而遺憾的是，對於拆改一座價值數千萬元的張治中公館的行為，當地文物部門卻僅處以25萬元罰款，無異於給產權人“撓癢癢”，難以遏制產權人拆舊建新牟暴利的衝動。要知道，張治中公館此番如果成功出售，25萬元罰款相對於6000萬元售價，無異於九牛一毛。由此觀之，最應該問責的，還有監管不力的當地文物部門:產權人借名修繕實際搞拆除重建，文物部門為何視而不見?事後為何又不從重嚴懲?在一些地方，不要說非國有文物慘遭“毒手”，即使是國有文物，拆真文物造假文物、將文物修成“怪物”或“廢物”的怪事也時有發生，文物部門的失職可見一斑。
為延續文脈計，筆者建議，在政府為文物保護年甚一年地加大財政投入的今天，既然私人業主無法對古建築進行有效保護，可考慮進行房屋置換或回購等方式，使文物由政府來維護。據說，私人業主不願修繕卻願拆除重建文物，是因為修繕比拆掉重建複雜，所費人力、物力、財力更多。有鋻於此，政府應守土有責，為私產文物的修繕提供經費補助。免得等“老古董”消失了，想保護卻為時已晚。
