朱立倫發表住宅政策：4年提供20萬戶住宅

　　台灣網11月20日訊　據臺灣“中央社”報道，國民黨2016參選人朱立倫今天公佈住宅政策，將藉由擴大租屋補貼、活化空屋、興建社會住宅等，在4年內達成提供20萬戶住宅的目標，公民住宅則是未來中長期的推動目標。

　　朱立倫今天在國民黨中央黨部舉行“保障居住權人人安心居”政策談話會。朱立倫表示，“有土斯有財”是所有臺灣人的傳統觀念，臺灣平均87%的民眾住在自有住宅，第一步是希望做到“住者有其居”，第二步才是達到“住者有其屋”。而社會住宅是其中很重要的一塊，但民進黨提的社會住宅卻忽略了青年需求，在租屋的條件中，應該要特別重視青年居住。

　　朱立倫說，社會住宅是手段絕非目的，住者有其屋是努力的目標，但社會住宅並非蓋越多越好，因為臺灣有80萬的空屋，光是大臺北地區就有29萬空屋，真正的問題是如何讓空屋從閒置變成租屋，透過出租，讓其中部分轉換成為社會住宅，雖然所有權還是屬於民間，但讓他們願意加入社會住宅的行列。

　　至於如何實踐，朱立倫表示，首先是擴大租屋補貼。以新北市為例，每年有1萬多戶租屋補貼，應擴大範圍讓青年包括在內，並整合各部會的弱勢、原住民、身心障礙者；補貼對象從全臺灣的7萬6000戶，再加上專門針對青年的2萬4000戶，立刻就有10萬戶可補貼租金，這10萬戶的補貼租金，就是現在當局可以做的。

　　朱立倫進一步表示，其次要做的，是導引10萬戶的閒置空屋釋出，變成出租市場或社會住宅，針對願意出租給弱勢跟青年者，給予租稅減免的鼓勵優惠，相信房東會願意釋出，就可以有6萬多至7萬戶變成社會住宅。

　　此外，朱立倫還說，包括雙北跟其他都市也在興建社會住宅，4年內預估可達3萬4000戶，加上6萬多戶鼓勵釋出宅，與10萬現有擴大租金補貼，屆時投入出租市場或社會住宅者將可達到20萬戶，總經費1年平均新台幣40億元，這是當局財政絕對可以得到的效果，也是當局現在立即可以做的。

　　朱立倫強調，社會住宅的真正目的是希望建全房市，要把遊資導引到正確的投資方向，包括兩岸間的經濟合作、區域合作或開放市場，讓遊資不要在房地產市場炒作，當局也漸漸退出房地產市場的干預，讓其回歸市場機制，在穩健的市場機制下，就能讓很多人買得起房子。（台灣網 高旭）