臺灣房市創下32季以來新低 臺當局停止“打房”

　　台灣網12月30日訊　據臺灣平面媒體報道，臺灣中信房屋指出，“（臺灣）房市已創下32季以來的新低！”但在“行政院長”林全宣佈停止打房、臺北市長柯文哲調整房屋稅之下，臺灣房市明年可望漸漸回溫。

　　中信房屋29日舉辦“2016年宅指數調查發表”記者會。董事長鄭余正表示，由於房地合一實價課稅、地價稅及房屋稅調漲，“2016年對臺灣房地產是非常冷酷的一年。”他推估，今年買賣移轉件數只有24萬4千件，自2001年的25萬9千件以來，今年件數創下26年來的新低（1991至2015年的平均件數約為36萬5千2百件）。

　　在房地產業者叫苦連天之下，“當局終於要拯救帶著呼吸器的房地產市場。”臺當局宣示不打房之後，房市也出現了兩大樂觀指標：一、中高收入所得者（月收入在12至16萬（新台幣）之間）願意進場購屋者增加4.8%。二、在現金呈現隱性通膨之下，不動產的抗跌保值特性重獲民眾重視，投資連兩季增溫。

　　對於房價的部分，37.7%的民眾及69.3%的業者感覺有下跌。對於明年第一季的房價，有40.6%民眾看穩，53.4%業者看跌，中信房屋則預測房價會再下修5至10%。另外，賣方以實價登錄的數據作為出價者比上季增加2.4%，買賣雙方的認知差距縮小，也有助於交易量成長。（台灣網 高旭）