天津人才新政四次微調 杜絕戶口空挂、投機炒房
天津人才新政短期內四次微調 相關部門：杜絕“戶口空挂”、投機炒房
央廣網天津5月23日消息(記者夏震宇 賈立梁)據中國之聲《新聞縱橫》報道，5月16日中午，天津市宣佈“海河英才”行動計劃，放寬對各類型人才的落戶條件，在津無工作、無房、無社保、年齡不超過40周歲的全日制高校本科畢業生可“零門檻”直接落戶。
政策發佈後不到24小時，17日早上8:30，30萬人下載並登陸了辦理落戶申請的“天津公安”手機APP，導致網路受理渠道一度癱瘓。從“零門檻”網路申請，到要求先調入檔案才可辦理準遷證；再到調整之後，外省市有工作單位的人員不能申報落戶，以及嚴格實行先落檔後落戶的規定。短短96個小時裏，天津的人才新政經歷了四次微調。
昨天(22日)是天津人才新政出臺的第六天。火爆的落戶行情是否仍在繼續？政策是否能夠延續？
記者來到位於天津市河西區的行政許可服務中心，已經是下午3點，排隊的長龍不斷有新的人加入。從北京特地趕過來的張先生在健身行業工作，一直想在天津安家，這次怕趕不上落戶，一大早就來排隊。他告訴記者，前兩天已有30萬人排隊，從9點到現在，有些3點、6點就過來，還比較順利，把檔案再調過來就可以了。
政策實施的第六天，落戶現場依然火爆。由於申請人數太多，天津每個區每天分配100個手續號。在現場負責落戶細則的河西區人社局專技科工作人員劉煬說，很多工作人員都堅持工作了24小時。從週四開始，一天二三百號人，一直到週五、週六，連續了48小時，基本上只休息兩三小時，人員非常緊張。如今工作人員對政策都理解透了，有缺少材料的會提前告知對方，資料齊全再來，政策不會變。
記者發現，辦理落戶的人員大部分來自京津冀地區，且很大一部分是已經在京津冀地區有穩定工作。由於人才政策中對於無就業單位的人才要求調檔，部分期望落戶天津的民眾仍在現場諮詢調檔和社保細則。至於如何判斷人才有無外地工作，劉煬解釋，需要每一位辦事人員簽署承諾書，後期工作人員會逐個甄別，或是不定期抽樣，進行事後追訪。現在營商環境逐步提高，希望吸引的人才為京津冀地區、為天津地區的經濟發展作出貢獻。
對於人才政策是否能夠持續、會否作出調整改變，天津市人力資源和社會保障局局長楊光在接受採訪時表示，天津的人才政策並不是短期政策，沒有窗口期，不會朝令夕改，會堅定不移地執行下去。
在天津放開落戶之後，一些人看到了希望，也有一些人因為政策的技術調整而決定放棄。天津相關部門此前明確表態，不在天津工作、只想把戶口“空挂”在天津借機高考移民、投機炒房的行為是不允許的。
央廣記者發現，天津某戶口仲介在其朋友圈貼出了一張落款日期為2018年5月20日的戶口準遷證，同時還聲稱，“客戶零風險快速擁有天津戶口”，“無房、無保險(社保)、無學歷”可辦理，“費用不高”。昨晚，記者以辦理戶口落戶者的身份聯繫上了該仲介，他表示走程式正常申請“沒那麼簡單”。他還聲稱，不符合“40周歲以下本科學歷”的要求，也可以落戶，大專學歷收費45000元，本科學歷35000元，畢業不滿兩年的本科學歷20000元。這位仲介說，之所以他能幫助落戶者“暗度陳倉”，是因為有“內部途徑”。他明確告訴記者，“政策變化得特別快，一天一變，馬上會卡得特別嚴，很多排上隊、拿上號的人都會被拒，排不上號的只能白等一天。自己正常來辦肯定辦不下來，新政策要求不能有異地社保，還需要把檔案調過來，一調過來就會查出此問題，就會被拒。”
仲介表示，有他幫忙辦理落戶，只需要身份證、戶口本、畢業證、學位證和學信網的電子註冊備案表，非常安全，通過內部遞過去，完全沒問題。
申請落戶天津的洶湧人潮，讓天津相對平靜的樓市也泛起了漣漪。據報道，有房屋仲介向現場排隊辦理落戶的人們散發地產廣告傳單，甚至天津本地人也在打聽市場行情，以免未來房價上漲錯失購房機會。在北京一家房企工作的劉先生20日就曾前往天津辦理落戶。劉先生告訴央廣記者，當地房屋銷售人員向他表示，部分樓盤近日成交量大增。很多二手房業主都不賣了，他們認為房子會漲價，就把房子收回去。一手房市場很火，買主很多，現場幾乎坐滿。有些樓盤的銷售人員炫耀說，週六一天賣出60多套房。
“搶人大戰”會否變成“搶房大戰”，這引起社會各界的高度關注。5月21日，天津市國土房管局強調，房地產市場各項調控政策依然嚴格執行，將繼續嚴格做好購房資格核查，嚴格限制投機炒房，確保市場穩定發展。
與政策出臺前日均成交不足百套相比，新政發佈後的週末兩天，日均成交在500套左右。鏈家天津內容市場中心經理楊旭介紹，目前從客源來說，是以本地客源為主，一方面是限購之後，客戶觀望情緒較重，但戶口政策落地，直接刺激這部分群體需求急劇釋放。另一方面，擁有津籍戶口後，外地居民社保記錄購房的限制得以取消，部分客戶獲得了相應的購房條件。從天津鏈家的成交數據來看，5月18日週五，鏈家全市新增客已經達到2225人，帶看量為4125次，較5月16日的新增客996人、帶看量2166次有了大幅度提升。
記者從天津市國土房管局了解到，目前，天津市住房市場交易量、價穩定，房地產市場各項調控政策依然嚴格執行。
天津市相關部門在繼續嚴格做好購房資格核查工作，在滿足天津本市居民及新市民等合理住房需求的同時，嚴格限制投機炒房，確保市場穩定發展。天津市將進一步加大土地供應總量，提高中低價位、中小套型普通商品住房的供應比例，大幅增加租賃住房用地供應，確保居民合理住房需求得到有效滿足。同時督促開發企業儘快開工上市，對未按照土地使用權出讓合同約定，申請辦理銷售許可手續的開發企業，列入失信企業名單。
此外，天津市還將在全市範圍內開展針對房地產市場違法違規行為的專項整治活動，嚴肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控政策、製造市場恐慌等房地產企業和仲介機構的違法違規行為，對各類違法違規行為，發現一起、查處一起，營造良好的市場氛圍。
