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今年第三季臺灣房市交易量大幅萎縮 創近5年新低

2008年11月06日 15:08 來源: 字號:       轉發 列印

  台灣網11月6日消息 據臺灣媒體報道,臺灣內政部門統計,今年第三季度臺灣地區房市交易量呈現大幅衰退,全臺建築物買賣移轉件數共89000余件,季交易量創近五年新低。

  報道稱,根據臺灣內政部門統計,全臺今年第三季房市交易量呈現大幅衰退,較去年同期衰退12.8%,更較上季大幅衰退26.3%,季交易量創近五年新低,其中,臺北市、新竹市、臺中市、高雄市等地區衰退幅度最大,分別比上季衰退31.7%、38.1%、34.8%及31.2%,都超過三成以上。

  業內人士表示,美國金融風暴引爆全球經濟衰退危機,連帶影響島內房地產市場買氣,民眾購屋信心明顯不足,不但投資需求大為減緩,首購及換屋需求買方也呈現觀望,導致第三季全臺房市成交量創下近五年的新低點。

  以臺灣永慶房屋仲介公司的成交資料來看,全臺10月份房市不但呈現量縮,成交價格也不斷下修,以往火熱的高總價住宅,價格下修幅度更有擴大趨勢,更顯示市場對房市前景並不樂觀,一些過去具題材性、地段環境優良等導致房價高漲的地區,房價已逐漸回到合理的水準,民眾可趁此時擇優進場,當前不失為危機入市的好時機。

  此外,據永慶公司第三季購屋趨勢的調查顯示,大部分臺灣民眾仍認為,房價要再下跌一至兩成才有意考慮進場購屋,現階段賣方設定過高的售價,將很難獲得購屋者的認同,未來唯有賣方心態軟化調降售價,才有助市場交易擴量。(章潘)

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