調查顯示8月臺灣民眾看房熱情揚升 臺北縣上升最多

　　台灣網9月4日消息　據臺灣“中央社”報道，受惠于各項經濟指數亮眼，帶動臺灣民眾看房熱情。根據島內房仲部門調查顯示，8月全臺民眾的看房熱情平均指數從6月的89、7月的92，揚升到8月的108，顯示臺灣民眾看好未來房市。

　　值得注意的是，這次臺灣“央行”信用管制的大臺北地區，在7月份出現負面效應後，8月民眾的熱情則已止跌反彈。其中臺北縣8月看房熱情指數為640，比7月的515大增24%，成為全臺各主要都會區中，熱度上升最多的地區；至於臺北市則從7月的指數515，升至8月的615，熱度也上升近2成。

　　永慶房屋新聞中心經理李建興表示，“永慶看房熱情指數”是根據網友登上永慶房仲網瀏覽對象狀況，以2010年1月份全臺各縣市總平均點閱量為100，加權計出各縣市及各月份的數值，由於永慶房仲網每月對象點閱量高達數百萬筆，樣本龐大，因而具有一定的信度。

　　李建興說，以8月來看，全臺看房熱情平均指數為108，為5月以來連續第3個月加溫，特別與7月的指數92相比，溫度更升高了17%。

　　就全臺各縣市狀況來看，在全臺12大主要縣市中，臺北縣在8月份拿下熱情指數最高以及加溫最快雙料冠軍。8月份看房熱情指數為640，較7月份的515大增了24%，

　　臺南縣則緊隨在後，從7月的指數42升到8月的51，升溫幅度達到21%，這意謂隨著“五都”選舉逼近，升格箭在弦上，推升了民眾對“五都”概念房市的期望值。以即將升格的臺南市和高雄縣來說，8月份的指數分別為90、108都同步創下今年以來新高。

　　至於8月增幅排名第3的新竹縣，主要受惠竹科景氣效應，以及近來被炒得火熱的重劃區（光埔、關長）話題助燃，讓新竹縣的熱度急升。

　　至於臺北市，雖然在打房效應下，市中心實際成交在前一陣子的確有買賣方僵持的現象，但豪宅、商用、郊區新成屋等產品，仍有買氣在，再加上價格盤整，消息面又是議價進場的好時機，當然吸引大家點閱。（台灣網  孫金誠）

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