韓國先驅經濟：中國全境再次颳起房地產狂風

　　韓國《先驅經濟》6月15日文章，原題：中國全境再次颳起不動產狂風

　　在前年不動產風暴的漩渦中心———廣東深圳，最近每平方米售價高達12萬元（人民幣）的數棟別墅，開盤僅一天就售罄。在內陸城市武漢，為了領取購房號，有人甚至搭起帳篷住了7天。

　　在中國，擔心類似2007年不動產狂風重現的憂慮正逐漸增大。從今年五六月份開始，商品房交易量和房價均開始上升，廈門、杭州、西安、廣州等地交易量均比去年同期增加1倍以上。最近，中國不動產市場大鱷溫州巨富開始重新涉足深圳等地，大量買進。廣州5月份成交量為今年以來單月最高值，連房地產開發商都吃驚不已，紛紛表示“情況出乎所有人意料”。

　　“不動產價格正回到2007年，現在不是單純反彈，而是轉向趨勢性上漲”，一名地產銷售商稱。專家2008年曾說，中國房地產市場調整將持續3至5年，低迷將至少到2009年年底。然而，才到今年中期中國房地產市場就開始出現上升趨勢轉變，經濟專家表示“具有諷刺意味的是，世界金融危機反倒將中國房地產從沼澤里拉了出來”。

　　中國不動產近期的回暖得益於提振內需計劃和銀行大規模貸款。有專家指出，房地產市場躁動，很可能帶來資產泡沫。今年1月，廣東一家銀行就投放了相當於去年一年貸款總額的資金，連小縣城的無名開發商都能獲得數億元貸款。最近一項有關調查中，表示有意買房的居民增加一倍。專家指出，“中國房地產巨人正從睡夢中醒來”，中國經濟有可能面臨的通脹威脅讓人擔憂。（作者崔憲奎，張尹珠譯）

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