傳大陸赴臺投資房產限制有望鬆綁 業界仍待觀察

　　中新網12月19日電 臺當局“陸委會主委”陳明通昨天透露，大陸人士赴臺購買不動產限制有望鬆綁。不過，島內業界人士指出，這項利多是否能構成吸引陸資赴臺投資的誘因，還待觀察。

　　據中時電子報報道，臺灣無黨籍“立委”林為洲與陳明通會談後轉述，未來將朝向開放大陸人士赴臺購買不動產可向“國銀”貸款，並取消現行大陸人士赴臺購買不動產需要說明資金來源的限制。

　　不過，臺當局“金管會主委”胡勝正對此表示，近期的確有幕僚層級的會議討論相關議題，但尚未做成決議。

　　臺灣鄉林董事長賴正鎰說，由於這項利多並未搭配延長大陸客在臺居留時間、開放兩岸三通，或大陸客來臺觀光等政策，大陸人士購買自用機會不大，實質效益較為有限，但只要臺當局願意放寬，將有助於提升島內外投資人對臺灣不動產發展的信心度。

　　遠雄建設副總經理蔡宗易也認為，臺當局這項放寬動作，應搭配延長大陸人赴臺居留時間，才能發揮實質效益。至於貸款部分，他懷疑實際核貸成數可能較低。

　　在臺灣，由於審查時間過於冗長，限制又多，從上到下要蓋二三十個章，陸資從計劃投資到審核通過再到可以下手購買，耗時往往長達半年左右。自開放以來，十九件申請購買案至今只通過三件，可見一斑。