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業者稱陸客對臺灣房產已“動心” 多數想買度假屋

2009年11月25日 08:59 來源: 字號:       轉發 列印

  中新網11月24日電 據臺灣《聯合晚報》報道,大陸萬通集團董事長馮侖24日上午表示,兩岸MOU簽署後,大陸民眾對臺灣房地產“心動已經開始,行動應該不遠”。他說,會到臺灣買房的大陸民眾,多數是想買度假屋。來臺投資也會以觀光休閒相關不動產及商辦為主。

  他認為大陸民眾、業者要來臺投資、買房很多困難有待克服。他說,兩岸看起來好像開放了,但實際上,臺灣方面是“門開了,門栓還沒拔掉”,兩岸現在是空中談戀愛,很難握到手。

  馮侖解釋,最近臺灣開放雷聲大、雨點也好像大了起來,但實際上綁手綁腳,目前只許大陸人買商辦,但臺灣商辦報酬遠不如大陸。同意做觀光酒店,可卻要限定一定房間數以下才能做。還有開放投資房產,卻不能買地,大陸開發商實在搞不懂,不買地房地產要怎麼做,陸資只能30%的公司才能進來,又該怎麼辦?

  馮侖說,兩岸企業互動,大陸方面是從好奇、探討、疑惑,最後在無奈劃下句點。官方政策是主因,另兩岸在產業、民間不同的發展模式和思考方式也是關鍵。兩岸開發商的心態很大不同,臺灣競爭激烈,建商多是“從容用心”,但大陸開發商動輒數萬戶的開發,一派“匆忙用力”。不同的思考,商業、治理模式,使得大陸開發商往往和本地開發商深談時,就選擇向後退縮。這是到目前為止大陸企業投資不多的一大主因。

  馮侖提出兩建議,一是讓兩邊交流更擴大,給予一些大陸一定規模的企業可以上午想來,下午就到,讓這些企業對臺灣多了解,就會更有投資意願,另一則是多到大陸去倡導,最好發行一本“到臺灣買房子的100的理由”,大陸民眾愈了解臺灣,就愈會來臺買房子。

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