大瀝啟動“公園化戰略”和“百園計劃”

萬達收購大商業體星港城

　　日前，萬達集團在佛山市大瀝鎮收購已建成的大型商業體星港城，這是萬達集團繼在南海、三水後，在佛山佈下的第三顆棋子。這也是萬達集團首次直接收購已建成的商業體，也促成了萬達集團成為全國首家參與集體建設用地流轉項目的大型商業地產公司。並購行動讓大瀝進入世人的視野，也讓人們好奇這個“小地方”到底擁有什麼魅力，讓萬達集團、紅星美凱龍等行業巨頭爭相進駐？萬達集團發展中心華南區總經理沈景琰解釋道，金沙洲商業潛力巨大，背後消費市場龐大，未來發展無可估量。

　　作為廣佛走廊的黃金樞紐，大瀝早已把兩地融為一體。在過去的數十年間，大瀝人憑藉著創新精神和地理優勢，打拼出一番天地，超億元企業多達66家。隨著廣佛同城迎來質的飛躍，大瀝在新的發展浪潮中銳意進取，吸引人們來此安居樂業，同時也帶來了勃勃“商”機。25日，大瀝鎮鎮長黃偉明在大瀝鎮第二屆人民代表大會第七次會議上表示，2016年是“十三五”規劃開局之年。大瀝將緊抓廣佛同城和粵桂黔高鐵經濟帶合作試驗區建設的良好機遇，以“重提升、強管治、促發展”為工作主題，順勢而為。

　　安居篇

　　開啟“雙城記”生活模式

　　城市在蝶變，大瀝在升值。近年來，大瀝探索廣佛融合新模式，通過完善路網建設、推動產城發展、提升治安環境等，與廣州進行全方位對接。大瀝鎮鎮長黃偉明表示：“未來大瀝將緊抓廣佛同城不斷深化。”

　　●城市升級，交通便捷生活優質

　　大瀝依靠傳統製造業起家，為這座城市創造無數財富。然而，歷經30多年的飛速發展，大瀝土地開發強度已超80%，環境、資源承載能力接近極限。

　　大瀝實施城市升級三年來，“城不像城、鎮不像鎮、村不像村”舊貌悄然發生變化：通過“三舊改造”盤活現有土地，啟動“公園化戰略”計劃和百園計劃，逐步實現處處是公園的優質環境；通過聯動機制，廣佛跨界河成功“摘帽”，昔日破舊的廠房搖身變成一座座高端建築，再加上紅星美凱龍、國昌·新城市廣場和嘉洲廣場等大型商業綜合體扎堆，為吸引高端人才的進駐提供堅實的載體。新一年大瀝鎮政府將加快永旺夢樂城、星港城以及和華商貿廣場等綜合體建設，完善商貿城中心區、海北新城、大瀝城南片區等商圈的設施配套。

　　與此同時，大瀝啟動道路貫通工程和停車場增建工程，構建一環兩橫五縱的主路網骨架。加上大瀝北環路接芳村沿江路、珠江大橋放射線接廣佛新幹線（廣佛出口放射線二期）、南海區新交通與佛山地鐵5號線和廣州地鐵5號線以及荔灣輕軌無縫對接……便捷的交通，優質的生活，廣佛市民開啟了“雙城”生活模式。

　　據不完全統計，在佛山每年800萬平方米的銷售面積中，有1/4來自廣州，其中70萬廣州人住在南海，大部分集中在廣佛交界。中山大學地理科學與規劃學院副教授馬林兵提出，荔灣與南海共建合作示範區後，兩地的教育、醫療資源有進一步實現同城化的空間。

　　●長治久安，捍衛雙城幸福家園

　　一邊緊挨千年商都，一端銜接製造大市。大瀝東區素有“廣佛黃金走廊”之稱，其中黃岐更是廣州人所熟悉的“中山九路”。在這段廣佛交界的要塞，數量龐大的出租屋、“三小”場所和27萬多流動人口，卻在城市化過程中成為掣肘，轉型升級的一大短板。要增添“城市味”，重點還在“城市內涵”上。

　　2015年9月，一場旨在打造平安、規範、有序的社會管理綜合整治行動在黃岐、鹽步兩片區打響。市委常委、區委書記梁維東強調，“要出重拳、下重藥，打好東區整治這場仗。”事實上，為提升鎮內治安，大瀝一路不斷“出招”。自2012年9月以來，大瀝實施流動人口和出租屋專業化管理。2014年開始，在出租屋內推廣安裝智慧門禁系統……有人說，政府以何種姿態服務大眾，決定了這座城市的內涵。大瀝政府從不放棄，從不退縮，一直陪伴著這座城市，共同成長。大瀝東區作為廣佛首道防線，用“平安”二字捍衛雙城共同的幸福家園。

　　樂業篇

　　攜手迎接同城“融時代”

　　時光飛逝，廣佛同城正式邁入第七個年頭，“雙城”也逐漸融為“同城”。中山大學教授袁奇峰指出，廣佛兩城在地理位置上相鄰，同時產業恰好形成了互補關係。作為廣佛同城前沿，大瀝海納百川，整合優質資源，發展“網際網路+”模式；利用“洼地”優勢，搭建締造創業溫床，承接廣州“溢出效應”。

　　●產城互融，開創大瀝“觸電模式”

　　由中國中小城市科學發展評價指標體系研究課題組、中國城市經濟學會中小城市經濟發展委員會等推出的“2015年中國中小城市科學發展評價指標體系研究成果” 日前公佈，大瀝在“2015年度全國建制鎮綜合實力前100個鎮”中比去年再升一位，排名第五。過去一年，南海鋁材、鹽步內衣更榮登“中國品牌價值排行榜”。

　　大瀝全鎮目前約有三萬多家工商企業。以廣佛路為軸心，38個專業市場沿路排開。有色金屬及內衣等傳統產業迅速崛起，在中國行業版圖上佔據重要位置。

　　近年來，大瀝打造出“網際網路+專業鎮”新模式，成為“中國專業市場電商採購示範區”。政府出臺電商扶持政策，分別與電商巨頭京東、阿里巴巴等簽訂合作協議。專業市場以“電子商務”為突破口，紛紛轉型升級為新型展貿平臺。廣佛智城、廣佛國際機電五金城、廣佛國際水產交易中心……一個又一個以“廣佛”為名的產業載體，這些年來在大瀝如雨後春筍般出現。

　　如今，大瀝鎮政府致力推動金融+科技+產業融合發展，支援3D列印、智慧技術等先進製造業，更提出建設“廣佛產業CBD”的目標，打造電商、總部、展貿、投融資和濱水社區5個產業帶，從而形成服務廣佛、輻射華南的產業型中央商務區，把視野拓寬至產業金融、商貿會展、高端酒店、創意研發等都市型產業。

　　●創新創業，扶持電商政策“給力”

　　每個工作日早上，家住廣州的陳小姐會到陳家祠附近，乘坐免費大巴到廣佛智城上班。她說在大瀝有很多優惠扶持政策，加上離廣州不遠，於是選擇和一幫志同道合的朋友在這裡創業。

　　面對洶湧而來的網際網路時代新浪潮，大瀝出臺了佛山最“給力”的電商扶持政策：15萬2年期政府貼息貸款資助，創業一次性獎勵5000元，配建人才公寓和產業社區，大瀝還專門設立了全市首個鎮級“創新創業服務中心”，整合各級政府、行業協會的政策資源；佛山市青年創業孵化基地、華南大學生創業基地等也如雨後春筍般拔地而起。今年，大瀝提出打造立足生產性服務業的創客小鎮，加快商貿城中心區總部樓群、廣佛智城二期、南海之門等項目建設，發揮助力廣佛慧谷產業加速器作用……大瀝儼然成為一處創新創業的海洋，吸引著各地有志之士來這裡揚帆起航。

　　李程、關艷娟