中新網杭州7月3日電 (記者 陳康亮)中國銀行體系內的“錢荒”似乎波及到信託市場。6月集合信託融資規模較5月有所下降。
來自用益信託的數據顯示，6月共有319款集合信託產品成立，融資規模509.4億元(人民幣，下同)。值得注意的是，與5月相比，無論是規模還是數量都較遜色。5月共成立425款產品，融資額為603.7億元。
對此，用益信託首席分析師李旸在接受中新財經記者採訪時指出，6月市場的降溫主要是受流動性不足的影響，特別是銀行理財產品短期收益高漲也對信託業造成衝擊。
整個6月，集合信託平均預期收益率一直在8.6%至8.8%徘徊。最後一週，新成立集合信託產品的平均收益率為8.78%，平均期限為3.1年。這與銀行理財產品近期10%左右的收益率相比，有點相形見絀。
從資金投向看，地產信託依然佔據首位。當月新成立產品中，房地產信託規模佔到了總規模的33.84%。
此外，在發行市場上，信託機構對房地產信託的熱捧不言而喻。無論是在數量還是規模上，房地產信託都佔有絕對優勢。上周發行的40款產品中有13款為房地產信託，發行規模67.34億元，佔總發行規模的60.8%。當月，共有64款房地產信託發行，規模為238.98億元，佔總發行規模的39.24%。
李旸分析，今年以來，房地產信託一直是信託公司的重要業務之一。房價的持續“高燒”與銷售的回暖，刺激了地產商拿地熱情和融資需求，推動了地產信託迅速升溫。但預計這一趨勢未來會有所減弱。
最新的數據顯示，中國百城房價連續13個月環比上漲。中指院數據顯示，2013年6月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米10258元，環比5月上漲0.77%。但值得關注的是，漲幅比上月縮小0.04個百分點。
中國房地產及住宅研究會副會長顧雲昌表示，在經過去年6月以來的集中釋放之後，內地樓市的需求高峰已經過去，能量減少，“年內料漲幅繼續放緩，趨於平穩”。(財經專線)
