香港特首曾蔭權就樓市政策發表《香港家書》

時間:2010-10-18 14:28   來源:新華網

  香港特區行政長官曾蔭權16日在香港電臺發表《香港家書》,對香港的樓市現狀和特區政府推出的房屋政策做了詳細解讀。他表示,面對樓價急升,政府的對策不是打擊樓市,而是防止樓市泡沫化;面對市民置業需求多樣化,政府將迎難而上,做好房屋政策,努力平衡多元利益。

  曾蔭權在家書中寫道,我們的政策目標,是要樓市穩定健康發展。樓價上升,基本上是由於市場供不應求。過去幾年,土地供應的確較少,造成一手住宅供應不足。我們要從根本去解決這個問題,所以定出了累積土地儲備的目標,以確保市場有穩定和足夠的土地供應。

  曾蔭權表示,目前香港樓市走高還受到低息、遊資氾濫、通脹預期等因素的影響。為應對這一問題,特區政府已採取收緊按揭、限制炒樓等方法應對,並會在需要時進一步採取打擊樓宇炒賣的措施,防止樓市泡沫化。此外,香港還在全力爭取做離岸人民幣市場中心,發行人民幣債券,加強香港作為亞太區內融資中心的角色,使資金有更多出路選擇,而不是只流入樓市炒賣。

  曾蔭權說,為了讓更多市民實現置業願望,特區政府會通過拍賣指定發展中小型住宅土地,港鐵和市建局也會興建更多中小型單位。在施政報告中提出的“置安心資助房屋計劃”,目的是幫助夾心階層存首期“上車”。若試行成功,將來政府也可增加單位供應。

  他表示,在房屋問題上,市民因身處不同的位置,所要求的利益並不完全一致。已置業人士當然不想樓市大跌,資產貶值;未置業人士則希望政府壓抑樓價;夾心階層期待政府推更多資助單位;而輪候公屋的則希望更多土地用於興建公屋,確保三年上樓。由於利益多元,政府推出政策時應更加小心,不宜採取激烈的措施,以免樓市大幅波動,損害市民利益。

編輯:李學斌

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