北大中國社會科學調查中心完成的《中國民生發展報告2012》發佈，報告稱，全國2011年家庭的平均住房面積為116.4平方米，每人平均住房面積為36平方米。（《北京日報》8月6日）
報告數據引起一片譁然。“被平均”已成為中國民眾十分反感的事。諸如“中國家庭平均資產247.6萬”、“家庭平均住房擁有率89.68%”……多次讓低收入階層委屈和憤懣。如今北大研究機構不顧大多數人的感受，又玩這樣的數字遊戲，難怪網上幾乎一邊倒地挖苦和譏諷。
這樣的數據能說明什麼問題？說明中國人有了一流的居住條件？當然不能。有正常思維的人都知道，即使社會90%的財富掌握在10%的手裏，平均數照樣很漂亮，但這樣的社會必然失衡並危險。平均數不能反映這樣的問題，恰恰掩蓋了真相。所以，平均數的使用，必須講究時宜，必須慎重，用得不好，是很危險的。
時下，房價虛高，買不起房仍然是很多人的生活現狀，這一點不容否定。研究中國住房問題，這才是最重要的，關係到民權保障，關係到社會的和諧與穩定。中國社科院2010年《經濟藍皮書》顯示，房價收入比（住房價格與城市居民家庭年收入之比）應當在3至6倍的範圍，6倍以上居民購買住房就已非常困難，而中國2009年城鎮居民收入房價比達到8.3倍，佔全體居民的60%的中低收入居民沒有購買住宅的能力。可是，在平均住房面積計算中，作為分子的住房總數，卻非常大，這是不是說明不同人群擁用的住房面積懸殊驚人呢？
這種推斷其實有很多其他事實來佐證。比如，被查處的貪官佔有的住房數字驚人：原青島遠洋運輸有限公司副總經理宋軍利用貪污款大肆買房，總共購買了37套房；原山西省蒲縣煤炭局局長郝鵬俊及其妻，利用違法違紀資金，在北京、海南等地購置房產36套；原安徽黃山市園林管理局局長耿曉軍，房產38套；原上海房管局第一副局長陶校興，房產30套；原上海浦東新區副區長康慧軍，房產16套……還有其他大腕、富商擁有的豪宅，所佔住房面積有多少，從各種各樣的資訊中不難看出端倪。
無疑，住房面積相差懸殊背後，是資源集中、貧富分化、分配失公、經濟失衡、社會割裂。正視這樣的問題，尋找解決方案，是研究機構的責任。
住房問題之所以被各研究機構作為研究目標，是因為該問題是當下民眾最關心的問題之一。反映時下中國住房問題，平均數最不能說明問題，但是有些研究機構偏偏要選擇這一概念，這是有意混淆視聽，還是在回避問題？作為研究機構必須明白，研究問題必須有研究者的立場，不能為了粉飾太平，也不能為了吸引眼球，必須解決實際問題。
